一、案例引入

在某城市，李某与张某签订了一份房屋买卖合同。合同中，李某将名下的一处房产以远低于市场价的价格出售给张某，并在合同中注明“双方自愿，不受任何第三方干涉”。然而，事后李某的家人得知此事后，认为李某在签订合同时存在重大误解，且价格过低，损害了李某的合法权益，因此向法院提起诉讼，请求撤销该合同。

二、法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第十四条：“自然人的民事权利能力一律平等。” 这一条款强调了自然人在民事活动中享有平等的权利能力，即任何自然人都有权依法参与民事活动，享有民事权利和承担民事义务。同时，该条款也隐含了民事主体在从事民事活动时应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

三、案例解析

合同自愿原则

在本案中，李某与张某签订的房屋买卖合同是在双方自愿的基础上达成的。根据民法典第十四条的精神，民事主体在从事民事活动时应当遵循自愿原则。因此，只要合同双方是在平等、自愿的基础上签订的合同，合同就是有效的。

合同公平原则

然而，虽然合同是自愿签订的，但也要考虑合同是否公平。本案中，房屋的价格远低于市场价，引起了李某家人的质疑。根据民法典的公平原则，合同的内容应当公平合理，不得损害任何一方的合法权益。如果合同内容显失公平，受损方有权请求撤销合同。

合同撤销的条件

在本案中，李某的家人认为李某在签订合同时存在重大误解，且价格过低，损害了李某的合法权益。这符合民法典中关于合同撤销的条件之一，即“基于重大误解实施的民事法律行为”。因此，李某的家人有权向法院提起诉讼，请求撤销该合同。

司法实践中的平衡

在司法实践中，法院会综合考虑合同双方的意愿、合同内容是否公平、是否存在重大误解等因素来判断合同是否应当被撤销。在本案中，法院需要仔细审查合同的具体内容、签订过程以及李某是否确实存在重大误解等因素，以作出公正的判决。

四、总结

民法典第十四条作为民事法律活动的基本原则之一，为我们提供了明确的法律指引。在从事民事活动时，我们应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，确保自己的合法权益不受损害。同时，我们也应当尊重他人的合法权益，共同营造一个和谐、有序的民事法律环境。